21 de abril de 2010

Comunidade de empréstimos, juros abaixo do mercado

comunidade de empréstimosVocê está precisando de um empréstimo? Que tal trocar sua dívida por outra com juros abaixo do mercado? Está procurando uma nova forma de investimento?

Chega ao Brasil uma alternativa para conseguir aquele tão sonhado empréstimo sem precisar se submeter aos juros abusivos de bancos e cartões de crédito. Inclusive, esta pode ser uma excelente forma de se livrar daquela dívida do cartão com juros de 12% ao mês.

Estou falando de uma comunidade de empréstimos, onde pessoas físicas interessadas em investir com taxas de retorno maiores do que poupança e CDBs, podem emprestar dinheiro para quem precisa de um empréstimo seja para pagar dívidas, ampliar um negócio próprio, viajar e quem sabe fazer uma plástica...

O funcionamento é bem simples e totalmente online, o site www.fairplace.com.br disponibiliza uma plataforma segura para que tudo aconteça da forma mais clara possível, além disso, a Fairplace checa as informações dos tomadores do empréstimo e da uma nota para que os investidores possam escolher entre os empréstimos mais interessantes.

Os tomadores do empréstimo podem expor seus motivos e escolher a taxa que desejam pagar pelo empréstimo, tentando incentivar os investidores .

A idéia ainda é nova no Brasil, mas já existe há algum tempo na Europa, EUA e Japão. A revista Época fez uma matéria sobre esta nova idéia, clique e leia a matéria.

Você ainda tem dúvidas? Entre no site da Fairplace e veja todos os detalhes do funcionamento desta nova forma de empréstimos que promete crescer muito nos próximos anos.

24 de janeiro de 2010

Planejamento Financeiro - Fase 4


Este post seguirá com mais um capítulo da série Planejamento Financeiro.


Clique nos links abaixo para ver os posts anteriores.



Planejamento Financeiro – o início
Conscientização da situação atual – Fase 1
Definindo seus objetivos – Fase 2
Conhecendo seus rendimentos - Fase 3 – Parte 1
Conhecendo seus gastos - Fase 3 – Parte 2

FASE 4 – Analisando sua situação financeira

Depois de conhecer seus rendimentos e seus gastos, chegou a hora de analisar sua real situação financeira. Você já sabe exatamente quanto ganha e quanto gasta? Se você demorou mais de 1 segundo para responder esta pergunta, talvez seja bom você revisar os artigos anteriores desta série.

Eu costumo dizer: “Diga-me para onde vai seu dinheiro e eu lhe direi quem serás”. Uma conversa de apenas 30 minutos com uma pessoa já é suficiente para saber como ela viverá nos próximos anos e até mesmo pelo resto da vida.

Um mês após o início da utilização da
planilha sugerida anteriormente, já é possível fazer a primeira analise da sua situação financeira. Ao final do primeiro mês que iniciamos as anotações dos nossos gastos, é muito comum termos uma grande surpresa, e na maioria das vezes é uma surpresa negativa.

Seu orçamento é superavitário ou deficitário?

Superávit é o termo utilizado quando há um resultado positivo após um determinado período de ganhos e gastos. Isto é essencial para que nossa situação financeira seja confortável.

Se sobrou dinheiro após acompanhar seus gastos durante o primeiro mês, você está no caminho certo, entretanto, alguns meses os gastos são maiores como Janeiro (IPTU, IPVA, material escolar, matrículas, etc) seria prudente realizar um acompanhamento mais longo para saber se o resultado é consistente.
Nos próximos artigos vou comentar o que devemos fazer com o dinheiro que sobra no final do mês.

O déficit é exatamente o contrário, ou seja, quando os gastos são maiores do que os ganhos. Este é o primeiro sinal de que a situação financeira está mal e caminhando para um possível desastre.

Se você se enquadra no segundo caso, o sinal de alerta está ligado. Como o dinheiro acaba antes do mês, provavelmente você deve estar com algumas dívidas e isso é péssimo para sua saúde mental e financeira. Nossas escolas não ensinam como lidar com dinheiro e infelizmente muitas pessoas vivem perigosamente sem ao menos saber disso.

O acompanhamento de tudo o que você gastou nos últimos meses é a prova escrita da sua atual situação. Nos próximos post vou focar como é possível sair do vermelho e iniciar o caminho para a estabilidade financeira.

31 de dezembro de 2009

Planejamento Financeiro - Fase 3 - Parte 2


Este post seguirá com mais um capítulo da série Planejamento Financeiro.


Clique nos links abaixo para ver os posts anteriores.


Planejamento Financeiro – o início

Conscientização da situação atual – Fase 1
Definindo seus objetivos – Fase 2
Conhecendo seus rendimentos - Fase 3 – Parte 1


FASE 3 – Parte 2 – Conhecendo seus gastos

É comum escutarmos pessoas dizendo que não sabem para onde foi o dinheiro ganho no mês, que o dinheiro acaba antes do dia 15 e outras frases do tipo.

Se você costuma pensar ou dizer frases como estas, certamente você está com problemas financeiros.

O princípio básico para quem quer liquidar as dívidas e alcançar a independência financeira é conhecer muito bem o seu fluxo de caixa, ou seja, saber exatamente quais são e de onde vem os seus rendimentos assim como para onde vai o seu dinheiro.

Na primeira parte deste artigo “Conhecendo seus rendimentos - Fase 3 – Parte 1“, mostrei alguns exemplos de como conhecer seus rendimentos, agora os gastos serão o destaque.


Podemos dividir as despesas em 3 grupos:

- Despesas fixas: São aquelas acumuladas durante os anos que não podem ser eliminadas facilmente. Muitas vezes dependem de contratos firmados ou obrigações legais. Como exemplo temos: aluguel, prestação do imóvel, condomínio, prestação/seguro do automóvel, impostos, seguros, colégio dos filhos, pensão, plano de aposentadoria, etc.

- Despesas variáveis: são aquelas que dependem do consumo e podem variar dependendo da necessidade. Exemplo: alimentação, telefone celular e fixo, contas luz, água e gás, combustível, transporte, etc.

- Despesas arbitrárias: são aquelas que podem ser totalmente cortadas dependendo apenas da opção da família. Como exemplo podemos citar: viagens, cinema, boate, shows, manicure, restaurantes, etc.

No caso de uma pessoa endividada seria muito fácil saber onde cortar as despesas, entretanto, sem um acompanhamento de onde é gasto o dinheiro fica quase impossível saber por onde começar.

Esta é sem dúvida a fase mais importante do planejamento financeiro, é a hora de iniciar o controle sobre seus gastos. A forma mais eficiente de obter este controle é anotando todo, seja em um papel, uma planilha ou um programa gerenciador de orçamento.

Muitos vão dizer que é impossível, outros vão largar as anotações antes do término do primeiro mês, más somente os poucos que conseguirem adotar esta prática poderão dar sequência com sucesso aos passos seguintes do planejamento financeiro.

Sempre me perguntam que tipos de despesas devemos anotar e a resposta é TODAS. Se devemos anotar as despesas para saber onde nosso dinheiro foi gasto, isso quer dizer que as despesas fixas, as variáveis e também as arbitrárias devem ser consideradas.

Veja o post “Pequenos gastos do dia-a-dia” para auxiliar nesta tarefa.

Como exercício proponho que você faça uma previsão dos gastos para o próximo mês, pegue uma folha de papel e anote uma a uma todas as suas despesas. Após anotar tudo, guarde este papel. No início do primeiro dia do próximo mês comece a anotar cada gasto real que ocorrer, desde a maior prestação que possuir como um aluguel até aquelas moedas que você deixou de gorjeta.

No fim do mês compare as anotações e veja se você conseguiu prever todos os gastos que ocorreram.

O hábito de manter seus gastos reais sob controle fará toda a diferença no momento de decidir onde cortar as despesas para mudar sua situação atual.

Como sugestão, faça o download da planilha de controle de gastos e comece a anotar seu fluxo de caixa. Na próxima parte desta série, vamos começar a trabalhar com todas as suas anotações de receitas e despesas. Será que você tem disciplina suficiente para anotar e controlar seus gastos?

3 de janeiro de 2009

Entrevista Gustavo Cerbasi MP3 - Parte 7

Download MP3 Gustavo CerbasiAgora sim, mais uma parte da entrevista do Prof. Gustavo Cerbasi para download em MP3.

Aproveite as preciosas dicas deste especialista em finanças.


Obs.: Ao entrar no site do EASY-SHARE, espere terminar a contagem regressiva, digite as letras que aparecem no quadro e clique no botão “Download this file”.

Em breve será disponibilizada a oitava parte da entrevista.

30 de dezembro de 2008

Retrospectiva de entrevistas Gustavo Cerbasi

Alguns links das entrevistas do consultor financeiro e prof. Gustavo Cerbasi à Radio FIA estavam quebrados. Estou colocando abaixo os novos links para o download das entrevistas:

No decorrer desta semana postarei a parte 7.

Entrevista Gustavo Cerbasi MP3 - Parte 1
Entrevista Gustavo Cerbasi MP3 - Parte 2
Entrevista Gustavo Cerbasi MP3 - Parte 3
Entrevista Gustavo Cerbasi MP3 - Parte 4
Entrevista Gustavo Cerbasi MP3 - Parte 5
Entrevista Gustavo Cerbasi MP3 - Parte 6


Obs.: Ao entrar no site do EASY-SHARE digite as letras que aparecem no quadro e clique no botão “Download this file”.

Gustavo Cerbasi é autor dos livros:

Dinheiro: Os segredos de quem tem
Casais Inteligentes Enriquecem Juntos
Filhos Inteligentes Enriquecem Sozinhos
Finanças para Empreendedores e Profissionais Não Financeiros
Investimentos Inteligentes
Cartas a um jovem investidor

Perfil:
Gustavo Petrasunas Cerbasi é mestre em Administração pela Faculdade de Economia e Administração da Universidade de São Paulo (FEA/USP) e graduado em Administração Pública pela Fundação Getúlio Vargas. Possui especializações em Finanças pela Stern School of Business (New York University) e pela Fundação Instituto de Adm. (FIA).